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1、房产抵押款需要余姚房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
2、余姚房产抵押贷款需要收入证明。为提高贷款通过率，请尽量多地提供余姚家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、贷款用途证明。一般房产抵押贷款都是要贷款用途证明的，要用在合法合规的途径上。
4、银行规定的其他资料。
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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房子的价格;
3.银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房子抵押借款合同;
5.办理余姚房子抵押手续，之后就会放款;
6.然后你按房子抵押借款合同约定进行还款。
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